ФАКТ

    БТИ как орган технического учета прекратили свое существование с 27.06.2013г.

На основании постановления Правительства РФ от 27.06.2013 г. № 546 «О признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» признаны утратившими силу постановления Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» и от 10.09.2004 г. № 477 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства».

  Аккредитация БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), проводимая ранее для целей государственного технического учета объектов капитального строительства, ОТМЕНЕНА  - Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2013 г. N 271!!!!!, как и сам упомянутый вид технического учета. Таким образом, изготовление исполнительной учетно-технической документации в формах, согласованных с собственниками (владельцами), в том числе и по формам технических паспортов для различных целей, считается коммерческой деятельностью.

      Коммерческие организации вправе осуществлять любую не запрещенную законом деятельность и согласно Уставу (специализированная в сфере кадастровой деятельности и изготовлении инвентаризационно-технической документации, в том числе, по формам технических паспортов) на основании договора с заказчиками кадастровых работ, имеющая  в своем штате двух и более кадастровых инженеров.

       На основании изложенного, технический учет заменен кадастровым, проведение технической инвентаризации объектов капитального строительства, в том числе жилого назначения, в настоящее время не регулируется. 

      Организаций технической инвентаризации, с даты отмены соответствующих нормативных актов по техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства, являются такими же коммерческими организациями, которые осуществляют свою деятельность в форме унитарных предприятий на свободном рынке кадастровых и иных услуг, в том числе в сфере изготовления инвентаризационно - технической документации. Деятельность БТИ не должна противоречить требованиям антимонопольного законодательства.

      Вся документация (технический паспорт, справки, выписки, и так далее) изготовленная с 27.06.2013г. -  по настоящее время, организациями технического учета (БТИ) является кадастровой и выполняется на основании Федерального закона  N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007  (последняя редакция) и с 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ.